1081 / Villa mit Grundstück nähe Balchik

Makellose Villa mit

unverbaubarem

180° Grad Meerblick,

in einer „Villa Zone“

zwischen Albena und Balchik.
– Wohnfläche : 300 qm
-Grundstück: 600 qm
– 1000 qm Garten
-Akt 16
-Strom und Wasser.

Die Immobilie wurde in den Jahren 2022 – 2023 von

hochwertigen Materialien,

sehr kostenintensiv und  renoviert.

Diese Immobilien ist absolut Makellos!

Das Highlight,

ist die Atemberaubende 180° Grad Panorama-Aussicht

auf das schwarze Meer,

und der neue große,

beheizbaren Salzwasserpool

mit türkisfarbenem Wasser.

Die Villa misst 300 qm

luxuriöser Wohnfläche.

– 600 qm (teils überdachtem) Außenbereich und eine

zusätzliche liebevoll angelegte

-1000 qm Gartenlandschaft.

Ernten Sie hier täglich,

Ihr eigenes frisches Obst & Gemüse.

-Alle neuwertigen Möbel und Einrichtungsgegenstände,

sind hochwertig

und im Kaufpreis enthalten.

Es wurden keine Kosten gescheut,

um dieses Anwesen,

zu dem zu machen, was es ist,

…… zu einer prachtvollen Villa.

-Die 1. Etage:

Sie betreten einen einladenden klimatisierten und offenen

Wohn-/Essbereich auf zwei Ebenen.

Eine große, geschmackvoll eingerichtete Küche mit Marmorarbeitsplatten und erstklassigen Küchengeräten.

Über das Wohnzimmer erreichen sie zudem die mehr als 100 qm2 große Außen Terrasse mit beheizbarem Salzwasser Pool und atemberaubenden 180° Grad Meerblick mit Weitsicht (links) auf das Cape Kaliakra und (rechts)

bis zum Goldstrand

Auf dieser Ebene öffnet sich auch ein großer Wintergarten mit

3 Fach Verglasung und einem offenen Kamin.

Von diesem geht’s weiter geht’s nach außen, zur eindrucksvollen Pergola

mit Lounge Möbeln, Pool Billard mit direktem Zugang,

zum neu errichteten Carport.

-Auf der 2  Etage,

befinden sich 3 klimatisierte Schlafzimmer, mit je,

eigenen Bädern und Toiletten.

(eines davon mit Jacuzzi Badewanne)

Jedes Zimmer hat Zugang,

zur großen Balkon -Terrasse.

– 3. Stock

ein gigantisches klimatisiertes Master Schlafzimmer, ebenfalls

mit Bad & Toilette

und einem großen King-Size-Bett.

Von hier aus, betreten sie die obere

Balkon – Panorama Terrasse mit einer atemberaubender 180° Grad Aussicht, auf das (gefühlt endlose)

Schwarze Meer

Diese Immobilie ist zu 100% Makellos,

ohne Schäden, ohne Wartung Stau!

Zweifellos der Stolz eines jeden Eigentümers!

Diese fantastische Villa, ist

„gerade jetzt“ eine ausgezeichnete Investition, würde ggf. bei einer Vermietung je Woche

2000.- Mieteinnahmen einbringen.

-Entfernungen:

Den Haus – Strand zum Meer,

erreichen sie in ein paar Minuten.

3 Weltklasse-Golfplätze im Umkreis von 10 km

Das 3 km entfernte Balchik bietet ein Krankenhaus, mindestens 25 Restaurants, Schulen, Kindergärten, einen Lidl und sehr viele weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Albena 2 km

Goldstrand 10 km

Die Universitätsstadt Varna mit sehr vielen Einkaufsmöglichkeiten, Universitätsklinik und viel Kultur, erreichen sie in ca 35 Minuten.

-Eckdaten:

Atemberaubender 180 ° Grad Meerblick

Beheizbarer Salzwasser Außenpool

Außergewöhnliche Lage

mit viel Privatsphäre

Einzugsbereit / Vermieten

Komplett Kamera überwacht

Top Investition und gutes Mietpotenzial

Voll und hochwertig möbliert

Kamerasystem (neu) Innen & Außen

Alarm Gesichert mit Security Service

Jacuzzi im Badezimmer

3 Große Panoramaterrassen

4 Schlafzimmer

1 Wintergarten

1 Abstellraum

1 Heizraum

2 begehbarer Kleiderschränke

1 Pergola

2 Garagen

1 Carport

großer Garten

Zentralheizung (Öl) hierzu befinden sich in jedem Zimmer Heizkörper.

2 x Fußbodenheizung

Wohnzimmer & Master Bedroom

-Jedes Zimmer mit Klimaanlage

Sehr ruhige idyllische Lage

Incl. Möbel, Bilder, Technik sowie2 neuen 65 Zoll TV (Vollausstattung)

und vieles mehr.

Der Preis von 489.000.- Euro ist Verhandlungsbasis,

gerne würden wir Sie zu einer Besichtigung einladen,

danach freuen wir uns,

auf Ihr Angebot